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民国北大人怎么买房

2015-05-14

 

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买房,是如今许多中国人都会遇到的问题。那么,民国时期的大学者、大文豪又是怎么买房的呢?且看民国北大人怎么买房——

鲁迅:安得广厦一大间,便得全家俱欢颜

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1919年,39岁的鲁迅一边忙着给《新青年》写稿,一边却在思量买房子的事。眼看兄弟三人都成了家,在北京却还没有落脚之处,身为长子真是失职。于是,他决定买一套能容下三户人家的大房子。经过考察,他定下了八道湾胡同的一个有三十几间房子的四合院。此房总价约3500大洋,相当于今天的人民币180万左右。

四年后(1923年),鲁迅和二弟周作人关系闹崩,他便带着一家人从大房里搬了出去。母亲也跟着他一块出来了,但老太太不喜欢租房,坚持让他再买一套。于是,鲁迅在阜成门地段选中了一个小四合院,总共800大洋。但房子很破旧,鲁迅装修整顿了近5个月才勉强能入住。此后,他就一直居住在这里,直至后来离开北京。其母亲和夫人朱安都在此终老。现今这里成了鲁迅博物馆的一部分。

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鲁迅北京故居

后来鲁迅和许广平去了上海,收入有所下降,从此就只租房不买房了。

蔡元培:官职大收入高,依然买不起房

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当年蔡元培先生月薪大约800大洋,几个月的薪资攒起来,买间四合院不是什么难事。不过收入高,开销也大,蔡先生把大部分的钱都用来购买图书,而且搬一次家就捐一次给北大。加之他又兼任公益组织理事之职,不仅出力,还要出钱,平日还有不少上门求助的学生、朋友、亲眷,因此蔡先生即便坐拥高薪,每月却难有结余。

1928年,蔡先生举家迁往上海。彼时他已年逾花甲,却不得不在租房生涯中颠沛流离。1936年,恰逢先生70大寿,学生们心疼先生,蒋梦麟、胡适、王星拱、罗家伦便牵头,凑钱给蔡先生买房子。抗战突然爆发,房子之事又变得遥遥无期。南京国民政府担心蔡先生的身体,将他送到香港。1940年,先生病逝于香港,身后无房无资产,医药费与棺木钱都是商务印书馆的人代筹的。

胡适:有钱没钱都很任性,东奔西走就不买房

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1917年,胡适刚回国就被北大聘为教授,月薪260圆。上课一个月后又被评为一级教授,薪水又涨。彼时他写信给母亲:“本月加至280圆,此为教授最高级之薪俸…即仅有此数亦尽够养吾兄弟全家。及此吾家分而再合,更成一家,岂非大好事乎!”喜悦之情溢于言表。

但胡适始终没买过房。他总能找到比买房更重要的事——购书画,置文物,资助学生,资助社会调查……虽然不买房,但胡适对居住环境颇有要求:既要宽敞,又要明亮,还要配备专门的客房来招待朋友。在北京他搬了5次家,一次比一次豪华。1958年,胡适去了台湾,出任中央研究院院长,每月收入2000多,但因为资助学子,他依旧没什么结余。后来,他想帮夫人租一所小房子,连押金都难以支付。

郁达夫:一间茅庐,几多风雨

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郁达夫实非富贵,而妻子王映霞出身名门,出手阔绰,俩人经常因为经济问题而争执。在一次大吵之后,郁达夫离开北京到杭州散心,随即决定变卖小说《她是一个弱女子》来杭州置地。一、二线城市的房价自民国起就有所区别。比起北京、上海的房价,杭州的房子要便宜得多。但是,郁达夫东拼西凑,再加预支的稿酬,竟也花了5000大洋才建成“风雨茅庐”。此宅占地1.8亩,有前庭,有后院,异常豪华。

鲁迅对郁达夫的这番行为颇不以为然,特地作诗《阻郁达夫移家杭州》,劝诫郁达夫要成为真战士。虽然斥巨资建豪宅,郁达夫却很快迁往福州任职,并没在“风雨茅庐”住上几天。抗战爆发后,王映霞与他离婚,“风雨茅庐”也毁于战火。

黄侃:大师神机妙算,彩票中奖得房子

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国学大师黄侃在语言文字学、训诂学、音韵学方面造诣精深,对《周易》也颇有研究。20世纪30年代,黄侃于南京中央大学任教,对买彩票十分热衷——他认为通过易学分析可以知晓彩票的规律。平日他常常打卦占卜,一阵测算后再兴致勃勃地去买彩票。

某日,黄侃卜得一个“三上上”的卦,立即出门买彩票,结果中了头奖。黄侃大喜过望,就用这笔钱在南京蓝家庄买了一处宅院,并按照自己的设计进行了重建。

章太炎:超级土豪,想买就买

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1932年,章太炎到苏州讲学,闲暇之时漫步苏州,非常喜爱这座园林之城。朋友稍微一怂恿,老先生就决定就地买房,于此养老。因平日不理家务,章太炎对购房置地一窍不通,但他又是个急性子,说买就买。被朋友引领至一所待售房屋后,房主准备带他四处看看,章太炎大手一挥,说:“不用看了,多少钱,你说便是。”房主本想卖1万元就谢天谢地,见了这等土豪,随口开价“一万五”。没想到章太炎语出惊人:“一万五,的确是便宜了!再加2000元表示谢意!”

苏州市锦帆路38号的章太炎故居

苏州市锦帆路38号的章太炎故居