【2016年两会】政协委员张晓强:楼市去库存需要金融支持

2016-03-10

张晓强,1978-1982年就读于北京大学经济学系本科,国家发展和改革委员会原副主任、党组成员。

中国证券网讯 去产能和去库存是供给侧改革的两大重要内容,其间金融将扮演什么角色?对此,全国政协委员、国家发改委原副主任张晓强4日在接受记者采访时表示,去产能和去库存是两方面的问题,对于那些需要去产能的行业,金融不能给“僵尸企业”无休止提供贷款,企业更不能因为要关闭破产了而把债务包袱都甩给银行,而是应该找个能妥善协调处理的办法,使得僵尸企业能够关掉,又不把债务包袱都甩给银行。

张晓强认为,而房地产市场则不同,房地产市场主要涉及去库存的问题。从房贷的角度看,通过银行或者金融系统发挥作用,能使一部分积压的房地产销售出去,因为购房一般都是通过房贷,全额支付现金的极少。

张晓强同时认为,住房市场的目标是居者有其屋,但客观上不能都实现拥有产权屋。即使在美国,产权房占整个住房的比重60%至63%,接近四成是租住房。“以后我们的居者有其屋也应该是售租并举,这种情况下,一些银行或者有条件的企业可以买一部分房,再通过一些专业化运营公司做租赁业务,这也将能缓解去库存的压力。”